Høje Støvring 202

Villa · 159 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1151 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.037 kr/m².3.471.680 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.266 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+26,60 pct.
3Vores vurdering3.792.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,86 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.792.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020837.500 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 129 9530 Støvring	165 m²	138 m	14-01-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Høje Støvring 119 9530 Støvring	165 m²	193 m	29-04-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Høje Støvring 121 9530 Støvring	165 m²	204 m	01-02-2024	3.212.700 kr.	19.471 kr./m²
Høje Støvring 115 9530 Støvring	165 m²	205 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Høje Støvring 109 9530 Støvring	150 m²	149 m	19-05-2026	3.775.000 kr.	25.167 kr./m²
Høje Støvring 127 9530 Støvring	150 m²	154 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Høje Støvring 111 9530 Støvring	150 m²	165 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Høje Støvring 131 9530 Støvring	149 m²	119 m	04-06-2025	3.399.000 kr.	22.812 kr./m²
Høje Støvring 196 9530 Støvring	170 m²	69 m	05-07-2026	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Høje Støvring 113 9530 Støvring	150 m²	179 m	16-04-2024	3.140.100 kr.	20.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu