Høje Støvring 210

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1088 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.872 kr/m².4.453.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 23.889 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering4.486.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.486.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021850.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	86 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Høje Støvring 214 9530 Støvring	180 m²	210 m	11-03-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Høje Støvring 174 9530 Støvring	183 m²	128 m	29-08-2026	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	76 m	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Høje Støvring 196 9530 Støvring	170 m²	117 m	05-07-2026	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Høje Støvring 128 9530 Støvring	170 m²	166 m	01-10-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Høje Støvring 34 9530 Støvring	182 m²	644 m	22-05-2024	4.625.000 kr.	25.412 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	279 m	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Høje Støvring 129 9530 Støvring	165 m²	262 m	14-01-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Høje Støvring 6 9530 Støvring	171 m²	574 m	27-11-2023	3.720.000 kr.	21.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu