Høje Støvring 214

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.792 kr/m².3.967.770 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 23.889 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²+24,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 300% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.420.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,81 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.076.100 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.420.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2023Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.076.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 210 9530 Støvring	180 m²	210 m	06-08-2026	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Høje Støvring 174 9530 Støvring	183 m²	138 m	29-08-2026	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	256 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	147 m	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Høje Støvring 196 9530 Støvring	170 m²	110 m	05-07-2026	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Høje Støvring 129 9530 Støvring	165 m²	107 m	14-01-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Høje Støvring 128 9530 Støvring	170 m²	351 m	01-10-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Høje Støvring 121 9530 Støvring	165 m²	159 m	01-02-2024	3.212.700 kr.	19.471 kr./m²
Høje Støvring 119 9530 Støvring	165 m²	160 m	29-04-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Høje Støvring 115 9530 Støvring	165 m²	184 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu