Høje Støvring 226

Villa · 300 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.299 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 383 m²
Bebygget areal: 383 m²
Grundareal: 1299 m²
Indbygget garage: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.709 kr/m².4.964.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 23.889 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²+24,80 pct.
3Boligareal større end typisk300 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
4Vores vurdering5.189.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,82 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.416.000 kr.
26. maj 2024 · Alm. Salg: 2.416.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.189.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.416.000 kr.
2021aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.416.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 168 9530 Støvring	243 m²	148 m	20-06-2025	6.249.000 kr.	25.716 kr./m²
Høje Støvring 228 9530 Støvring	209 m²	37 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	340 m	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	491 m	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²
Høje Støvring 78 9530 Støvring	198 m²	424 m	05-12-2024	5.080.000 kr.	25.657 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	276 m	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	455 m	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Høje Støvring 174 9530 Støvring	183 m²	231 m	29-08-2026	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Høje Støvring 214 9530 Støvring	180 m²	179 m	11-03-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	362 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu