Høje Støvring 56

Villa · 205 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.897 kr/m².4.860.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.266 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+26,60 pct.
3Vores vurdering5.266.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,78 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2019 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.266.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021890.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 78 9530 Støvring	198 m²	133 m	05-12-2024	5.080.000 kr.	25.657 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	78 m	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	278 m	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	165 m	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²
Høje Støvring 228 9530 Støvring	209 m²	557 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	330 m	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Høje Støvring 20 9530 Støvring	187 m²	382 m	05-03-2026	4.875.000 kr.	26.070 kr./m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	224 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Høje Støvring 174 9530 Støvring	183 m²	331 m	29-08-2026	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Høje Støvring 34 9530 Støvring	182 m²	340 m	22-05-2024	4.625.000 kr.	25.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu