Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Højene 13

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
716.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.979 kr/m².1.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjene gns: 8.285 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 9.279 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.041.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden jun. 2023
127k734k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023885.000 kr.I dag · vores estimat1.041.137 kr.Markedet · 1992322.897 kr.Markedet · 1993517.219 kr.Markedet · 1994476.909 kr.Markedet · 1995212.948 kr.Markedet · 1996518.331 kr.Markedet · 1997730.723 kr.Markedet · 1998397.123 kr.Markedet · 1999454.391 kr.Markedet · 2000648.018 kr.Markedet · 2001967.162 kr.Markedet · 2002778.400 kr.Markedet · 2003729.194 kr.Markedet · 2004603.260 kr.Markedet · 2005861.661 kr.Markedet · 2006636.203 kr.Markedet · 20071.165.932 kr.Markedet · 2008133.996 kr.Markedet · 2009806.617 kr.Markedet · 20101.002.468 kr.Markedet · 2011874.032 kr.Markedet · 20122.557.739 kr.Markedet · 2013845.815 kr.Markedet · 2014448.553 kr.Markedet · 2015340.133 kr.Markedet · 2016671.787 kr.Markedet · 2017704.869 kr.Markedet · 20181.290.059 kr.Markedet · 20191.047.782 kr.Markedet · 2020603.121 kr.Markedet · 20211.096.432 kr.Markedet · 20221.312.716 kr.Markedet · 20231.119.645 kr.Markedet · 20241.068.493 kr.Markedet · 20251.159.816 kr.Markedet · 20261.416.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.041.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højene 14
7250 Hejnsvig		137 m²73 m23-03-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Højene 1
7250 Hejnsvig		166 m²159 m31-07-20261.520.000 kr.9.157 kr./m²
Højene 16
7250 Hejnsvig		107 m²96 m12-05-2026950.000 kr.8.879 kr./m²
Søgårdparken 4
7250 Hejnsvig		142 m²319 m02-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Søllingdalvej 36
7250 Hejnsvig		137 m²547 m30-09-2025895.000 kr.6.533 kr./m²
Søllingdalvej 82
7250 Hejnsvig		144 m²486 m24-09-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²
Rosengårdsvej 3
7250 Hejnsvig		141 m²664 m07-12-2025800.000 kr.5.674 kr./m²
Søllingdalvej 72
7250 Hejnsvig		143 m²586 m21-06-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²
Søgårdvej 53
7250 Hejnsvig		147 m²384 m28-10-20251.160.000 kr.7.891 kr./m²
Klodhøjvej 19
7250 Hejnsvig		136 m²711 m25-03-20241.125.000 kr.8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden