Højenvej 5

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.675 kr/m².2.193.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.356.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,35 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 30 7100 Vejle	125 m²	234 m	04-11-2025	2.085.000 kr.	16.680 kr./m²
Brunhøj 4 7100 Vejle	114 m²	332 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Ribe Landevej 389 7100 Vejle	143 m²	276 m	30-03-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Skovmøllevej 4B 7100 Vejle	134 m²	1,3 km	22-05-2025	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Hulvejen 4 7100 Vejle	100 m²	166 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	377 m	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Sandagervej 87 7100 Vejle	137 m²	1,5 km	22-05-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Sønderskovvej 7 7100 Vejle	129 m²	2,3 km	27-12-2025	3.345.000 kr.	25.930 kr./m²
Ribe Landevej 370 7100 Vejle	96 m²	404 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Brunhøj 21 7100 Vejle	90 m²	263 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu