Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Højetoftevej 20

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.561 kr/m².517.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjetoftevej gns: 4.559 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.082 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering460.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,23 pct. siden maj 2024
152k750k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024400.000 kr.I dag · vores estimat460.903 kr.Markedet · 1992696.480 kr.Markedet · 1993451.920 kr.Markedet · 1994403.800 kr.Markedet · 1995309.240 kr.Markedet · 1996535.680 kr.Markedet · 1997516.120 kr.Markedet · 1998543.480 kr.Markedet · 1999450.960 kr.Markedet · 2000568.680 kr.Markedet · 2001483.000 kr.Markedet · 2002741.480 kr.Markedet · 2003399.960 kr.Markedet · 20041.159.200 kr.Markedet · 2005594.000 kr.Markedet · 2006497.520 kr.Markedet · 2007822.720 kr.Markedet · 2008839.040 kr.Markedet · 20091.125.000 kr.Markedet · 2010988.440 kr.Markedet · 2011837.240 kr.Markedet · 2012588.360 kr.Markedet · 20132.542.800 kr.Markedet · 2014879.120 kr.Markedet · 2015152.280 kr.Markedet · 2016429.840 kr.Markedet · 2017477.240 kr.Markedet · 2018457.080 kr.Markedet · 20192.025.360 kr.Markedet · 2020492.000 kr.Markedet · 2021743.880 kr.Markedet · 2022507.720 kr.Markedet · 2023714.720 kr.Markedet · 2024833.280 kr.Markedet · 2025541.200 kr.Markedet · 2026413.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
460.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²316 m24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²479 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²
Hovedgaden 41
5932 Humble		112 m²352 m04-05-2026660.000 kr.5.893 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²501 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²236 m20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²433 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Egernvej 8
5932 Humble		98 m²47 m13-10-2025400.000 kr.4.082 kr./m²
Tværvej 2
5932 Humble		103 m²442 m01-04-2026300.000 kr.2.913 kr./m²
Ellehaven 12
5932 Humble		100 m²258 m09-08-2026320.000 kr.3.200 kr./m²
Høgevej 6
5932 Humble		98 m²251 m30-07-2026695.000 kr.7.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden