Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Højgårdsvej 13, Gjerlev

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.199 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
827.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.667 kr/m² × 160 m².746.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.278.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,80 pct. siden maj 2007
163k5,3M10,4M15,5M20,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat1.278.919 kr.Markedet · 1992487.840 kr.Markedet · 1993443.840 kr.Markedet · 1994304.960 kr.Markedet · 1995384.000 kr.Markedet · 1996813.120 kr.Markedet · 19971.055.360 kr.Markedet · 1998481.120 kr.Markedet · 1999577.600 kr.Markedet · 20001.276.960 kr.Markedet · 2001805.760 kr.Markedet · 20021.012.640 kr.Markedet · 2003735.520 kr.Markedet · 2004913.600 kr.Markedet · 2005901.120 kr.Markedet · 20061.338.080 kr.Markedet · 20071.112.640 kr.Markedet · 20081.670.080 kr.Markedet · 2009987.840 kr.Markedet · 20101.340.800 kr.Markedet · 20111.787.680 kr.Markedet · 2012858.560 kr.Markedet · 20131.245.440 kr.Markedet · 20141.196.800 kr.Markedet · 201520.597.760 kr.Markedet · 2016496.800 kr.Markedet · 2017877.600 kr.Markedet · 20181.111.840 kr.Markedet · 2019824.800 kr.Markedet · 20201.082.400 kr.Markedet · 20211.566.080 kr.Markedet · 20222.103.040 kr.Markedet · 20231.711.360 kr.Markedet · 2024733.440 kr.Markedet · 20251.132.480 kr.Markedet · 2026736.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²210 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²357 m24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²163 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²356 m18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²440 m02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²471 m22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²393 m18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²397 m22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²401 m18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²451 m13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden