Højgårdsvej 26

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.695 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.369 kr/m².5.237.350 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.332.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,96 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.332.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	261 m	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Løjtnantvænget 8 3520 Farum	120 m²	207 m	17-11-2024	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Konstabelvænget 6 3520 Farum	120 m²	251 m	12-12-2024	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	1,6 km	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	1,4 km	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Ryttervænget 20 3520 Farum	111 m²	1,6 km	31-10-2025	4.250.000 kr.	38.288 kr./m²
Rørmosevej 9 3520 Farum	129 m²	317 m	28-06-2025	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Toftegårdsvej 21 3520 Farum	111 m²	1,8 km	07-02-2024	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Rugmarken 17B 3520 Farum	106 m²	1,9 km	14-10-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	1,7 km	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu