Højgade 20

Villa · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.313 kr/m².1.028.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Prisstigning 198% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.160.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,07 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 452.500 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1999majEjerskifte452.500 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgade 15 6500 Vojens	106 m²	39 m	07-01-2025	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Højgade 4 6500 Vojens	105 m²	168 m	01-08-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Benediktevej 20 6500 Vojens	149 m²	195 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Allegade 43 6500 Vojens	148 m²	318 m	17-08-2026	995.000 kr.	6.723 kr./m²
Benediktevej 8 6500 Vojens	152 m²	172 m	09-07-2026	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Anne-Marie Vej 10 6500 Vojens	152 m²	185 m	25-11-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Nørrevang 27 6500 Vojens	153 m²	142 m	07-05-2025	735.000 kr.	4.804 kr./m²
Benediktevej 15 6500 Vojens	152 m²	205 m	21-10-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Sjællandsgade 4 6500 Vojens	151 m²	316 m	05-09-2024	935.000 kr.	6.192 kr./m²
Benediktevej 13 6500 Vojens	136 m²	199 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu