Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Højgade 7

Rækkehus · 176 m² · bygget 1721

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 148 m², 5 værelser, opført i 1721, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1721
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.085 kr/m².2.445.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (305 år)Huset er 305 år gammelt (opført 1721). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.250.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,38 pct. siden dec. 2002
601k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020052009201320172021202515. dec. 20021.700.000 kr.I dag · vores estimat2.250.408 kr.Markedet · 1992916.080 kr.Markedet · 19931.290.256 kr.Markedet · 1994790.592 kr.Markedet · 1995880.000 kr.Markedet · 1996870.144 kr.Markedet · 19971.279.168 kr.Markedet · 19981.251.184 kr.Markedet · 19991.496.880 kr.Markedet · 20001.440.560 kr.Markedet · 20011.426.128 kr.Markedet · 20021.203.136 kr.Markedet · 2003796.400 kr.Markedet · 20051.525.392 kr.Markedet · 20061.991.264 kr.Markedet · 20071.990.736 kr.Markedet · 20082.457.664 kr.Markedet · 20091.938.992 kr.Markedet · 20101.578.544 kr.Markedet · 20111.416.448 kr.Markedet · 20121.102.640 kr.Markedet · 20132.244.704 kr.Markedet · 20142.171.488 kr.Markedet · 20151.689.600 kr.Markedet · 20161.861.552 kr.Markedet · 20171.100.000 kr.Markedet · 20181.504.448 kr.Markedet · 20191.511.840 kr.Markedet · 20201.714.592 kr.Markedet · 20213.687.200 kr.Markedet · 20221.936.352 kr.Markedet · 20232.744.896 kr.Markedet · 20242.269.168 kr.Markedet · 20252.721.312 kr.Markedet · 20261.792.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2002 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerskifte
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1721Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 29D
6100 Haderslev		170 m²738 m03-07-20242.845.000 kr.16.735 kr./m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²749 m25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²220 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Slotsgade 11
6100 Haderslev		224 m²173 m28-05-20262.900.000 kr.12.946 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²1,5 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²1,8 km26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Solvang 33
6100 Haderslev		157 m²1,8 km22-08-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²686 m27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²846 m28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Lille Klingbjerg 5
6100 Haderslev		111 m²36 m29-06-20261.715.000 kr.15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden