Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Højholt 4

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.353 kr/m².2.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjholt gns: 11.305 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,02 pct. siden jun. 1994
156k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1994518.000 kr.I dag · vores estimat2.118.744 kr.Markedet · 1992673.577 kr.Markedet · 1993704.365 kr.Markedet · 1994440.698 kr.Markedet · 1995593.206 kr.Markedet · 19961.061.291 kr.Markedet · 1997862.422 kr.Markedet · 1998717.969 kr.Markedet · 1999853.472 kr.Markedet · 2000653.708 kr.Markedet · 2001653.171 kr.Markedet · 20021.077.401 kr.Markedet · 20031.206.639 kr.Markedet · 2004866.897 kr.Markedet · 2005934.022 kr.Markedet · 2006253.822 kr.Markedet · 2007451.080 kr.Markedet · 20081.657.003 kr.Markedet · 20091.470.306 kr.Markedet · 20101.839.762 kr.Markedet · 20112.391.619 kr.Markedet · 20121.394.768 kr.Markedet · 2013773.459 kr.Markedet · 20142.535.714 kr.Markedet · 20151.734.331 kr.Markedet · 20161.917.806 kr.Markedet · 20171.259.981 kr.Markedet · 20181.769.415 kr.Markedet · 20192.171.986 kr.Markedet · 20202.004.800 kr.Markedet · 20212.447.288 kr.Markedet · 20222.974.085 kr.Markedet · 20232.645.799 kr.Markedet · 20242.303.551 kr.Markedet · 20252.671.217 kr.Markedet · 20261.778.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1994 · Alm. Salg
518.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg518.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²24 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²27 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²70 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²139 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²55 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²149 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²233 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²107 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²140 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Tingbakken 22
8883 Gjern		186 m²1,1 km19-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden