Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Højlundsparken 57, Fastrup

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 134 m².2.497.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.695.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,85 pct. siden jun. 2016
295k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat2.695.221 kr.Markedet · 1992444.210 kr.Markedet · 1993621.224 kr.Markedet · 1994695.460 kr.Markedet · 1995879.174 kr.Markedet · 1996449.972 kr.Markedet · 19971.184.560 kr.Markedet · 19981.145.566 kr.Markedet · 19991.555.874 kr.Markedet · 20001.029.522 kr.Markedet · 20011.311.056 kr.Markedet · 20021.174.108 kr.Markedet · 2003933.042 kr.Markedet · 20041.293.100 kr.Markedet · 20051.798.280 kr.Markedet · 20061.856.704 kr.Markedet · 20071.131.764 kr.Markedet · 20081.755.534 kr.Markedet · 20091.840.088 kr.Markedet · 20101.946.216 kr.Markedet · 20111.749.102 kr.Markedet · 2012596.970 kr.Markedet · 20131.568.872 kr.Markedet · 20141.943.000 kr.Markedet · 20152.412.000 kr.Markedet · 2016722.930 kr.Markedet · 20171.516.344 kr.Markedet · 2018768.490 kr.Markedet · 20192.395.384 kr.Markedet · 20201.819.318 kr.Markedet · 20212.434.378 kr.Markedet · 20223.154.494 kr.Markedet · 20232.476.990 kr.Markedet · 20243.093.524 kr.Markedet · 20252.530.992 kr.Markedet · 20263.467.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsparken 87, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²154 m09-01-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²37 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Højlundsparken 101, Fastrup
8355 Solbjerg		114 m²242 m30-03-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²221 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²154 m15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²283 m20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Højlundsparken 31, Fastrup
8355 Solbjerg		189 m²157 m11-12-20234.445.000 kr.23.519 kr./m²
Klemivej 28, Fastrup
8355 Solbjerg		135 m²103 m17-09-20252.765.000 kr.20.481 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²208 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²234 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden