Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8723 Løsning

Højmarken 1, Kragelund

Villa · 150 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
927 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 150 m².2.257.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.490.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden dec. 2021
152k736k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.900.000 kr.28. feb. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.490.986 kr.Markedet · 1992497.700 kr.Markedet · 1993403.800 kr.Markedet · 1994245.850 kr.Markedet · 1995519.300 kr.Markedet · 1996668.700 kr.Markedet · 1997822.450 kr.Markedet · 19981.029.900 kr.Markedet · 1999953.850 kr.Markedet · 2000670.800 kr.Markedet · 20011.052.550 kr.Markedet · 20021.001.700 kr.Markedet · 2003981.900 kr.Markedet · 20041.071.900 kr.Markedet · 20051.295.400 kr.Markedet · 2006801.300 kr.Markedet · 2007424.950 kr.Markedet · 20081.556.250 kr.Markedet · 20092.138.850 kr.Markedet · 20101.177.200 kr.Markedet · 20111.590.600 kr.Markedet · 20121.152.300 kr.Markedet · 20131.058.850 kr.Markedet · 20141.669.200 kr.Markedet · 20151.280.400 kr.Markedet · 2016987.150 kr.Markedet · 20171.407.000 kr.Markedet · 20181.542.000 kr.Markedet · 20191.452.750 kr.Markedet · 20201.557.150 kr.Markedet · 20211.606.200 kr.Markedet · 20221.635.600 kr.Markedet · 20231.603.800 kr.Markedet · 20241.506.900 kr.Markedet · 20251.868.550 kr.Markedet · 20261.765.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 2, Kragelund
8723 Løsning		142 m²241 m18-11-20242.680.000 kr.18.873 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund
8723 Løsning		154 m²621 m18-05-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund
8723 Løsning		137 m²293 m27-08-20251.865.000 kr.13.613 kr./m²
Mejsevej 6, Ø Snede
8723 Løsning		144 m²759 m25-05-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund
8723 Løsning		166 m²249 m31-08-20262.650.000 kr.15.964 kr./m²
Spættevej 40, Ø Snede
8723 Løsning		140 m²633 m16-07-20261.595.000 kr.11.393 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede
8723 Løsning		160 m²902 m04-12-20231.600.000 kr.10.000 kr./m²
Falkevej 9, Ø Snede
8723 Løsning		140 m²915 m20-01-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund
8723 Løsning		172 m²361 m10-12-20253.030.000 kr.17.616 kr./m²
Højmarksvej 2, Ø Snede
8723 Løsning		133 m²638 m22-01-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden