Højmarken 12, Kragelund

Villa · 182 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1190 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 182 m².2.739.464 kr.
2Vores vurdering2.869.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+840,68 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 152.500 kr.
5. feb. 2006 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006152.500 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 1, Kragelund 8723 Løsning	150 m²	105 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	404 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	173 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	405 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	170 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	692 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	439 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	618 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	954 m	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	954 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu