Højmarken 12, Vejrup

Villa · 196 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 196 m².2.419.816 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.676.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,43 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 22, Vejrup 5491 Blommenslyst	191 m²	140 m	28-01-2025	2.650.000 kr.	13.874 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup 5491 Blommenslyst	221 m²	26 m	10-11-2024	2.300.000 kr.	10.407 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup 5491 Blommenslyst	156 m²	59 m	27-05-2026	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup 5491 Blommenslyst	149 m²	162 m	26-03-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup 5491 Blommenslyst	146 m²	55 m	27-06-2025	1.780.000 kr.	12.192 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup 5491 Blommenslyst	192 m²	761 m	27-05-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup 5491 Blommenslyst	168 m²	225 m	06-06-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup 5491 Blommenslyst	164 m²	740 m	28-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted 5491 Blommenslyst	168 m²	946 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup 5491 Blommenslyst	144 m²	321 m	18-01-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu