Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Højmarken 13, Vejrup

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 149 m².1.839.554 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.036.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,30 pct. siden mar. 2018
285k853k1,4M2,0M2,6M19921996200020052009201320172021202531. mar. 20181.625.000 kr.I dag · vores estimat2.036.153 kr.Markedet · 1992498.256 kr.Markedet · 1993365.944 kr.Markedet · 1994705.515 kr.Markedet · 1995922.459 kr.Markedet · 1996707.303 kr.Markedet · 19971.073.098 kr.Markedet · 1998743.957 kr.Markedet · 19991.054.771 kr.Markedet · 2000783.144 kr.Markedet · 2001948.236 kr.Markedet · 2002937.508 kr.Markedet · 2003454.152 kr.Markedet · 20051.003.813 kr.Markedet · 20061.810.499 kr.Markedet · 20071.558.838 kr.Markedet · 20081.778.911 kr.Markedet · 2009959.411 kr.Markedet · 20102.168.695 kr.Markedet · 20111.293.171 kr.Markedet · 20121.255.474 kr.Markedet · 20131.181.570 kr.Markedet · 20141.054.175 kr.Markedet · 20151.012.008 kr.Markedet · 20161.596.386 kr.Markedet · 2017761.986 kr.Markedet · 20181.624.994 kr.Markedet · 20191.552.133 kr.Markedet · 2020830.973 kr.Markedet · 20211.602.644 kr.Markedet · 20221.687.276 kr.Markedet · 20231.773.845 kr.Markedet · 20242.557.585 kr.Markedet · 20252.067.226 kr.Markedet · 20261.490.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²34 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²246 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²129 m27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²227 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²82 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²596 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²389 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²681 m08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²294 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²715 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden