Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Højmarken 14, Vejrup

Villa · 216 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 216 m².2.666.736 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.851.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,78 pct. siden okt. 2003
413k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020052009201320172021202514. okt. 20031.225.000 kr.I dag · vores estimat2.851.558 kr.Markedet · 1992722.304 kr.Markedet · 1993530.496 kr.Markedet · 19941.022.760 kr.Markedet · 19951.337.256 kr.Markedet · 19961.025.352 kr.Markedet · 19971.555.632 kr.Markedet · 19981.078.488 kr.Markedet · 19991.529.064 kr.Markedet · 20001.135.296 kr.Markedet · 20011.374.624 kr.Markedet · 20021.359.072 kr.Markedet · 2003658.368 kr.Markedet · 20051.455.192 kr.Markedet · 20062.624.616 kr.Markedet · 20072.259.792 kr.Markedet · 20082.578.824 kr.Markedet · 20091.390.824 kr.Markedet · 20103.143.880 kr.Markedet · 20111.874.664 kr.Markedet · 20121.820.016 kr.Markedet · 20131.712.880 kr.Markedet · 20141.528.200 kr.Markedet · 20151.467.072 kr.Markedet · 20162.314.224 kr.Markedet · 20171.104.624 kr.Markedet · 20182.355.696 kr.Markedet · 20192.250.072 kr.Markedet · 20201.204.632 kr.Markedet · 20212.323.296 kr.Markedet · 20222.445.984 kr.Markedet · 20232.571.480 kr.Markedet · 20243.707.640 kr.Markedet · 20252.996.784 kr.Markedet · 20262.160.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt på tvangsauktion1.225.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²36 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²117 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²45 m27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²139 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²76 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²773 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²216 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²755 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²936 m17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²312 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden