Højmarken 15, Vejrup

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 146 m².1.802.516 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.012.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 33, Vejrup 5491 Blommenslyst	149 m²	212 m	26-03-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup 5491 Blommenslyst	156 m²	97 m	27-05-2026	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup 5491 Blommenslyst	191 m²	192 m	28-01-2025	2.650.000 kr.	13.874 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup 5491 Blommenslyst	221 m²	48 m	10-11-2024	2.300.000 kr.	10.407 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup 5491 Blommenslyst	144 m²	365 m	18-01-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud 5491 Blommenslyst	148 m²	626 m	02-09-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup 5491 Blommenslyst	153 m²	689 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup 5491 Blommenslyst	168 m²	269 m	06-06-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup 5491 Blommenslyst	124 m²	292 m	17-05-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup 5491 Blommenslyst	164 m²	728 m	28-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu