Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Højmarken 26, Vejrup

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.824 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1824 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 161 m².1.987.706 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.287.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,21 pct. siden jul. 2016
308k922k1,5M2,1M2,8M19921996200020052009201320172021202531. jul. 20161.812.500 kr.I dag · vores estimat2.287.621 kr.Markedet · 1992538.384 kr.Markedet · 1993395.416 kr.Markedet · 1994762.335 kr.Markedet · 1995996.751 kr.Markedet · 1996764.267 kr.Markedet · 19971.159.522 kr.Markedet · 1998803.873 kr.Markedet · 19991.139.719 kr.Markedet · 2000846.216 kr.Markedet · 20011.024.604 kr.Markedet · 20021.013.012 kr.Markedet · 2003490.728 kr.Markedet · 20051.084.657 kr.Markedet · 20061.956.311 kr.Markedet · 20071.684.382 kr.Markedet · 20081.922.179 kr.Markedet · 20091.036.679 kr.Markedet · 20102.343.355 kr.Markedet · 20111.397.319 kr.Markedet · 20121.356.586 kr.Markedet · 20131.276.730 kr.Markedet · 20141.139.075 kr.Markedet · 20151.093.512 kr.Markedet · 20161.724.954 kr.Markedet · 2017823.354 kr.Markedet · 20181.755.866 kr.Markedet · 20191.677.137 kr.Markedet · 2020897.897 kr.Markedet · 20211.731.716 kr.Markedet · 20221.823.164 kr.Markedet · 20231.916.705 kr.Markedet · 20242.763.565 kr.Markedet · 20252.233.714 kr.Markedet · 20261.610.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.812.500 kr.
I dag · vores estimat
2.287.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.812.500 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²148 m27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²51 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²228 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²43 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²184 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²174 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²827 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²246 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²764 m08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²839 m17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden