Højmarken 3, Kragelund

Villa · 179 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 179 m².2.694.308 kr.
2Vores vurdering2.824.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+965,68 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2006 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007mar.Ejerskifte
Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007265.000 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 1, Kragelund 8723 Løsning	150 m²	28 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	415 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	378 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	233 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	220 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	626 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	635 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	454 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	893 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund 8723 Løsning	154 m²	627 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu