Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Højmarken 35, Vejrup

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.695 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 170 m².2.098.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.410.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden maj 2021
325k973k1,6M2,3M2,9M19921996200020052009201320172021202519. maj 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.410.465 kr.Markedet · 1992568.480 kr.Markedet · 1993417.520 kr.Markedet · 1994804.950 kr.Markedet · 19951.052.470 kr.Markedet · 1996806.990 kr.Markedet · 19971.224.340 kr.Markedet · 1998848.810 kr.Markedet · 19991.203.430 kr.Markedet · 2000893.520 kr.Markedet · 20011.081.880 kr.Markedet · 20021.069.640 kr.Markedet · 2003518.160 kr.Markedet · 20051.145.290 kr.Markedet · 20062.065.670 kr.Markedet · 20071.778.540 kr.Markedet · 20082.029.630 kr.Markedet · 20091.094.630 kr.Markedet · 20102.474.350 kr.Markedet · 20111.475.430 kr.Markedet · 20121.432.420 kr.Markedet · 20131.348.100 kr.Markedet · 20141.202.750 kr.Markedet · 20151.154.640 kr.Markedet · 20161.821.380 kr.Markedet · 2017869.380 kr.Markedet · 20181.854.020 kr.Markedet · 20191.770.890 kr.Markedet · 2020948.090 kr.Markedet · 20211.828.520 kr.Markedet · 20221.925.080 kr.Markedet · 20232.023.850 kr.Markedet · 20242.918.050 kr.Markedet · 20252.358.580 kr.Markedet · 20261.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²146 m27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²29 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²42 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²234 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²187 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²205 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²863 m17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²855 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²276 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²793 m08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden