Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Højmarken 4, Vejrup

Villa · 195 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 195 m².2.407.470 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.607.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,44 pct. siden dec. 1998
373k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002005200920132017202120252. dec. 19981.049.624 kr.I dag · vores estimat2.607.660 kr.Markedet · 1992652.080 kr.Markedet · 1993478.920 kr.Markedet · 1994923.325 kr.Markedet · 19951.207.245 kr.Markedet · 1996925.665 kr.Markedet · 19971.404.390 kr.Markedet · 1998973.635 kr.Markedet · 19991.380.405 kr.Markedet · 20001.024.920 kr.Markedet · 20011.240.980 kr.Markedet · 20021.226.940 kr.Markedet · 2003594.360 kr.Markedet · 20051.313.715 kr.Markedet · 20062.369.445 kr.Markedet · 20072.040.090 kr.Markedet · 20082.328.105 kr.Markedet · 20091.255.605 kr.Markedet · 20102.838.225 kr.Markedet · 20111.692.405 kr.Markedet · 20121.643.070 kr.Markedet · 20131.546.350 kr.Markedet · 20141.379.625 kr.Markedet · 20151.324.440 kr.Markedet · 20162.089.230 kr.Markedet · 2017997.230 kr.Markedet · 20182.126.670 kr.Markedet · 20192.031.315 kr.Markedet · 20201.087.515 kr.Markedet · 20212.097.420 kr.Markedet · 20222.208.180 kr.Markedet · 20232.321.475 kr.Markedet · 20243.347.175 kr.Markedet · 20252.705.430 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1998 · Alm. Salg
1.049.624 kr.
I dag · vores estimat
2.607.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.049.624 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²218 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²116 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²158 m27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²92 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²245 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²666 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²216 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²643 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²924 m17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²600 m08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden