Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Højmarken 8, Vejrup

Villa · 308 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.516 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
354 m²
Grundareal
1516 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 308 m².3.802.568 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.460.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,37 pct. siden jul. 1994
518k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020052009201320172021202513. jul. 1994518.500 kr.I dag · vores estimat3.460.317 kr.Markedet · 19921.029.952 kr.Markedet · 1993756.448 kr.Markedet · 19941.458.380 kr.Markedet · 19951.906.828 kr.Markedet · 19961.462.076 kr.Markedet · 19972.218.216 kr.Markedet · 19981.537.844 kr.Markedet · 19992.180.332 kr.Markedet · 20001.618.848 kr.Markedet · 20011.960.112 kr.Markedet · 20021.937.936 kr.Markedet · 2003938.784 kr.Markedet · 20052.074.996 kr.Markedet · 20063.742.508 kr.Markedet · 20073.222.296 kr.Markedet · 20083.677.212 kr.Markedet · 20091.983.212 kr.Markedet · 20104.482.940 kr.Markedet · 20112.673.132 kr.Markedet · 20122.595.208 kr.Markedet · 20132.442.440 kr.Markedet · 20142.179.100 kr.Markedet · 20152.091.936 kr.Markedet · 20163.299.912 kr.Markedet · 20171.575.112 kr.Markedet · 20183.359.048 kr.Markedet · 20193.208.436 kr.Markedet · 20201.717.716 kr.Markedet · 20213.312.848 kr.Markedet · 20223.487.792 kr.Markedet · 20233.666.740 kr.Markedet · 20245.286.820 kr.Markedet · 20254.273.192 kr.Markedet · 20263.080.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1994 · Alm. Salg
518.500 kr.
I dag · vores estimat
3.460.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994jul.Solgt, familiehandel518.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²80 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²201 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²126 m27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Vejrupvænge 11, Vejrup
5491 Blommenslyst		320 m²95 m12-02-20263.200.000 kr.10.000 kr./m²
Middelfartvej 583, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		285 m²1,7 km16-06-20252.695.000 kr.9.456 kr./m²
Ubberudvej 119, Ubberud
5491 Blommenslyst		277 m²2,0 km14-05-20253.425.000 kr.12.365 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²706 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²237 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²681 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²953 m17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden