Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Højmarksvej 19, Kragelund

Villa · 144 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 144 m².2.167.488 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.476.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,08 pct. siden nov. 1993
146k623k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1993298.169 kr.I dag · vores estimat1.476.165 kr.Markedet · 1992477.792 kr.Markedet · 1993387.648 kr.Markedet · 1994236.016 kr.Markedet · 1995498.528 kr.Markedet · 1996641.952 kr.Markedet · 1997789.552 kr.Markedet · 1998988.704 kr.Markedet · 1999915.696 kr.Markedet · 2000643.968 kr.Markedet · 20011.010.448 kr.Markedet · 2002961.632 kr.Markedet · 2003942.624 kr.Markedet · 20041.029.024 kr.Markedet · 20051.243.584 kr.Markedet · 2006769.248 kr.Markedet · 2007407.952 kr.Markedet · 20081.494.000 kr.Markedet · 20092.053.296 kr.Markedet · 20101.130.112 kr.Markedet · 20111.526.976 kr.Markedet · 20121.106.208 kr.Markedet · 20131.016.496 kr.Markedet · 20141.602.432 kr.Markedet · 20151.229.184 kr.Markedet · 2016947.664 kr.Markedet · 20171.350.720 kr.Markedet · 20181.480.320 kr.Markedet · 20191.394.640 kr.Markedet · 20201.494.864 kr.Markedet · 20211.541.952 kr.Markedet · 20221.570.176 kr.Markedet · 20231.539.648 kr.Markedet · 20241.446.624 kr.Markedet · 20251.793.808 kr.Markedet · 20261.694.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1993 · Alm. Salg
298.169 kr.
I dag · vores estimat
1.476.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg298.169 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 2, Ø Snede
8723 Løsning		133 m²480 m22-01-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Højmarksvej 41, Kragelund
8723 Løsning		117 m²637 m15-01-2025795.000 kr.6.795 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund
8723 Løsning		142 m²94 m18-11-20242.680.000 kr.18.873 kr./m²
Højmarken 1, Kragelund
8723 Løsning		150 m²163 m13-10-20242.295.000 kr.15.300 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund
8723 Løsning		137 m²135 m27-08-20251.865.000 kr.13.613 kr./m²
Mejsevej 6, Ø Snede
8723 Løsning		144 m²596 m25-05-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²
Spættevej 40, Ø Snede
8723 Løsning		140 m²470 m16-07-20261.595.000 kr.11.393 kr./m²
Falkevej 9, Ø Snede
8723 Løsning		140 m²770 m20-01-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Anna Knudsens Vej 12, Kragelund
8723 Løsning		128 m²257 m14-11-20242.175.000 kr.16.992 kr./m²
Falkevej 2, Ø Snede
8723 Løsning		134 m²738 m06-05-20261.575.000 kr.11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden