Højmosen 1, Fensmark, 4684 Holmegaard — Villa · 129 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 129 m².2.120.889 kr.
2Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.258.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmosen 3, Fensmark 4684 Holmegaard	131 m²	28 m	02-05-2024	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	109 m	05-03-2025	2.612.500 kr.	18.528 kr./m²
Højmosen 14, Fensmark 4684 Holmegaard	219 m²	92 m	03-12-2024	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Vibevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	133 m²	228 m	22-11-2023	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	291 m	01-12-2023	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Villavej 8, Fensmark 4684 Holmegaard	131 m²	388 m	11-06-2024	1.860.000 kr.	14.198 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark 4684 Holmegaard	128 m²	509 m	13-02-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	408 m	25-09-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	122 m²	196 m	12-06-2025	2.006.000 kr.	16.443 kr./m²
Østerled 2, Fensmark 4684 Holmegaard	130 m²	615 m	16-01-2025	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu