Højmosen 16, Fensmark

Villa · 189 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1130 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 189 m².3.107.349 kr.
2Vores vurdering3.202.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+855,84 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008335.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmosen 14, Fensmark 4684 Holmegaard	219 m²	43 m	03-12-2024	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	28 m	05-03-2025	2.612.500 kr.	18.528 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark 4684 Holmegaard	131 m²	108 m	02-05-2024	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	198 m²	294 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	198 m²	517 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard	186 m²	911 m	17-03-2024	2.300.000 kr.	12.366 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	725 m	03-08-2026	3.250.000 kr.	18.156 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark 4684 Holmegaard	184 m²	937 m	18-11-2023	2.240.500 kr.	12.177 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	176 m²	679 m	08-08-2024	2.780.000 kr.	15.795 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	914 m	19-08-2025	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu