Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Højmosen 24, Fensmark

Villa · 195 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 195 m².3.206.385 kr.
  2. 2Vores vurdering3.544.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden nov. 2017
320k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.350.000 kr.30. apr. 20192.550.000 kr.31. jul. 20232.905.000 kr.I dag · vores estimat3.544.074 kr.Markedet · 1992857.415 kr.Markedet · 1993727.545 kr.Markedet · 1994863.265 kr.Markedet · 1995853.320 kr.Markedet · 1996839.280 kr.Markedet · 19971.152.255 kr.Markedet · 19981.021.020 kr.Markedet · 19991.043.055 kr.Markedet · 20001.563.510 kr.Markedet · 20011.357.200 kr.Markedet · 20021.543.815 kr.Markedet · 20031.340.040 kr.Markedet · 20041.497.600 kr.Markedet · 20051.320.345 kr.Markedet · 20061.895.790 kr.Markedet · 20072.437.500 kr.Markedet · 20082.738.775 kr.Markedet · 20091.995.045 kr.Markedet · 20101.845.285 kr.Markedet · 20111.552.200 kr.Markedet · 20122.219.880 kr.Markedet · 20132.031.315 kr.Markedet · 20141.499.940 kr.Markedet · 20152.773.290 kr.Markedet · 20161.659.645 kr.Markedet · 20172.060.760 kr.Markedet · 20182.010.255 kr.Markedet · 20192.083.575 kr.Markedet · 20202.177.175 kr.Markedet · 20212.406.495 kr.Markedet · 20222.747.745 kr.Markedet · 20232.717.130 kr.Markedet · 20242.500.095 kr.Markedet · 20252.897.895 kr.Markedet · 20263.244.800 kr.Markedet · 20273.034.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
3.544.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosen 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		219 m²116 m03-12-20243.650.000 kr.16.667 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²75 m05-03-20252.612.500 kr.18.528 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²150 m02-05-20242.485.000 kr.18.969 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²322 m04-11-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²522 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²869 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²860 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²996 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²900 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²1,4 km14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden