Højmosen 26, Fensmark

Villa · 182 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 182 m².2.992.626 kr.
2Vores vurdering3.505.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,81 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.505.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2016nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmosen 14, Fensmark 4684 Holmegaard	219 m²	144 m	03-12-2024	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	102 m	05-03-2025	2.612.500 kr.	18.528 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark 4684 Holmegaard	131 m²	175 m	02-05-2024	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	811 m	03-08-2026	3.250.000 kr.	18.156 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark 4684 Holmegaard	184 m²	894 m	18-11-2023	2.240.500 kr.	12.177 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	877 m	19-08-2025	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard	186 m²	847 m	17-03-2024	2.300.000 kr.	12.366 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	176 m²	766 m	08-08-2024	2.780.000 kr.	15.795 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	198 m²	340 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	1,1 km	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu