Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Højmosen 7, Fensmark

Villa · 188 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 188 m².3.090.908 kr.
  2. 2Vores vurdering3.075.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden dec. 2022
309k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20222.698.000 kr.I dag · vores estimat3.075.798 kr.Markedet · 1992826.636 kr.Markedet · 1993701.428 kr.Markedet · 1994832.276 kr.Markedet · 1995822.688 kr.Markedet · 1996809.152 kr.Markedet · 19971.110.892 kr.Markedet · 1998984.368 kr.Markedet · 19991.005.612 kr.Markedet · 20001.507.384 kr.Markedet · 20011.308.480 kr.Markedet · 20021.488.396 kr.Markedet · 20031.291.936 kr.Markedet · 20041.443.840 kr.Markedet · 20051.272.948 kr.Markedet · 20061.827.736 kr.Markedet · 20072.350.000 kr.Markedet · 20082.640.460 kr.Markedet · 20091.923.428 kr.Markedet · 20101.779.044 kr.Markedet · 20111.496.480 kr.Markedet · 20122.140.192 kr.Markedet · 20131.958.396 kr.Markedet · 20141.446.096 kr.Markedet · 20152.673.736 kr.Markedet · 20161.600.068 kr.Markedet · 20171.986.784 kr.Markedet · 20181.938.092 kr.Markedet · 20192.008.780 kr.Markedet · 20202.099.020 kr.Markedet · 20212.320.108 kr.Markedet · 20222.649.108 kr.Markedet · 20232.619.592 kr.Markedet · 20242.410.348 kr.Markedet · 20252.793.868 kr.Markedet · 20263.128.320 kr.Markedet · 20272.925.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosen 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		219 m²89 m03-12-20243.650.000 kr.16.667 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²67 m05-03-20252.612.500 kr.18.528 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²54 m02-05-20242.485.000 kr.18.969 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²214 m04-11-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²425 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²832 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²847 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²686 m03-08-20263.250.000 kr.18.156 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²642 m08-08-20242.780.000 kr.15.795 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²823 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden