Højmosen 8C, Fensmark

Rækkehus · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 98 m².2.376.696 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.067.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slibemestervej 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	488 m	26-05-2026	1.803.977 kr.	20.044 kr./m²
Slibemestervej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	502 m	12-08-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	650 m	21-07-2024	1.543.000 kr.	16.956 kr./m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	694 m	14-01-2024	1.505.000 kr.	16.538 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	974 m	12-05-2026	7.800.000 kr.	75.728 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	977 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	979 m	30-06-2026	2.498.000 kr.	24.252 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	979 m	29-08-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Søkildevej 3B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	1,0 km	12-05-2025	2.510.000 kr.	24.369 kr./m²
Søkildevej 16B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	1,0 km	30-09-2024	2.298.000 kr.	22.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu