Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 33

Villa · 176 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.430 kr/m².8.331.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.655.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,49 pct. siden jul. 2003
692k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.610.000 kr.I dag · vores estimat7.655.437 kr.Markedet · 19921.166.880 kr.Markedet · 19931.024.496 kr.Markedet · 19941.146.816 kr.Markedet · 19951.111.264 kr.Markedet · 19961.387.584 kr.Markedet · 19971.633.984 kr.Markedet · 19982.016.256 kr.Markedet · 19992.193.840 kr.Markedet · 20002.098.272 kr.Markedet · 20012.029.632 kr.Markedet · 20022.535.456 kr.Markedet · 20032.318.800 kr.Markedet · 20042.493.744 kr.Markedet · 20053.170.640 kr.Markedet · 20064.538.512 kr.Markedet · 20073.957.360 kr.Markedet · 20083.997.136 kr.Markedet · 20093.115.200 kr.Markedet · 20103.348.224 kr.Markedet · 20112.899.952 kr.Markedet · 20122.994.112 kr.Markedet · 20132.933.392 kr.Markedet · 20143.630.704 kr.Markedet · 20153.901.392 kr.Markedet · 20164.152.896 kr.Markedet · 20174.755.520 kr.Markedet · 20185.499.824 kr.Markedet · 20194.886.288 kr.Markedet · 20205.498.592 kr.Markedet · 20216.532.944 kr.Markedet · 20225.458.992 kr.Markedet · 20235.875.760 kr.Markedet · 20246.943.728 kr.Markedet · 20257.810.704 kr.Markedet · 20267.925.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
7.655.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²178 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²150 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Valhøjs Alle 37
2610 Rødovre		182 m²127 m18-02-20265.850.000 kr.32.143 kr./m²
Valhøjs Alle 14
2610 Rødovre		167 m²153 m07-05-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²462 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²405 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²634 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²568 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²
Rødager Alle 118
2610 Rødovre		177 m²733 m31-08-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²499 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden