Højnæsvej 60B

Ejerlejlighed · 212 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 212 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Kirke eller anden bygning til trosudøvelse for statsanerkendte trossamfund
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 618 m²
Bebygget areal: 498 m²
Erhvervsareal: 761 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.591 kr/m².4.965.600 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.840.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2004 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.840.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1977Bygget
1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højnæsvej 52B, st. tv 2610 Rødovre	107 m²	97 m	03-02-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Himmelkol 1, st. 2610 Rødovre	153 m²	219 m	27-01-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Himmelkol 1, st. 2610 Rødovre	153 m²	219 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Valhøjs Alle 12 2610 Rødovre	148 m²	479 m	31-07-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Korsdalsvej 90B 2610 Rødovre	152 m²	1,6 km	25-05-2025	5.996.000 kr.	39.447 kr./m²
Plantagevej 43, 2. tv 2610 Rødovre	141 m²	1,4 km	25-11-2023	4.725.000 kr.	33.511 kr./m²
Plantagevej 78, 6. th 2610 Rødovre	139 m²	1,4 km	27-08-2026	7.100.000 kr.	51.079 kr./m²
Plantagevej 47, 3. tv 2610 Rødovre	138 m²	1,3 km	06-10-2024	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 2 2610 Rødovre	122 m²	758 m	18-01-2026	6.045.000 kr.	49.549 kr./m²
Roskildevej 264E, st. th 2610 Rødovre	121 m²	810 m	10-11-2025	4.595.000 kr.	37.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu