Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højrisvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.618 kr/m².6.901.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjrisvej gns: 34.643 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.374.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,98 pct. siden feb. 2010
550k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat6.374.508 kr.Markedet · 1992928.200 kr.Markedet · 1993814.940 kr.Markedet · 1994912.240 kr.Markedet · 1995883.960 kr.Markedet · 19961.103.760 kr.Markedet · 19971.299.760 kr.Markedet · 19981.603.840 kr.Markedet · 19991.745.100 kr.Markedet · 20001.669.080 kr.Markedet · 20011.614.480 kr.Markedet · 20022.016.840 kr.Markedet · 20031.844.500 kr.Markedet · 20041.983.660 kr.Markedet · 20052.522.100 kr.Markedet · 20063.610.180 kr.Markedet · 20073.147.900 kr.Markedet · 20083.179.540 kr.Markedet · 20092.478.000 kr.Markedet · 20102.663.360 kr.Markedet · 20112.306.780 kr.Markedet · 20122.381.680 kr.Markedet · 20132.333.380 kr.Markedet · 20142.888.060 kr.Markedet · 20153.103.380 kr.Markedet · 20163.303.440 kr.Markedet · 20173.782.800 kr.Markedet · 20184.374.860 kr.Markedet · 20193.886.820 kr.Markedet · 20204.373.880 kr.Markedet · 20215.196.660 kr.Markedet · 20224.342.380 kr.Markedet · 20234.673.900 kr.Markedet · 20245.523.420 kr.Markedet · 20256.213.060 kr.Markedet · 20266.304.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.374.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrisvej 5A
2610 Rødovre		97 m²81 m22-04-20265.625.000 kr.57.990 kr./m²
Stovbyvej 9
2610 Rødovre		137 m²310 m12-05-20256.100.000 kr.44.526 kr./m²
Brabrandvej 26
2610 Rødovre		142 m²521 m01-07-20268.250.000 kr.58.099 kr./m²
Jyllingevej 238
2610 Rødovre		146 m²353 m15-06-20256.350.000 kr.43.493 kr./m²
Jyllingevej 144
2610 Rødovre		145 m²446 m22-09-20256.600.000 kr.45.517 kr./m²
Jyllingevej 285
2610 Rødovre		140 m²753 m24-03-20254.605.000 kr.32.893 kr./m²
Grønlunds Alle 3
2610 Rødovre		142 m²716 m16-04-20269.100.000 kr.64.085 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²716 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Kærdals Alle 5
2610 Rødovre		144 m²681 m23-07-20258.050.000 kr.55.903 kr./m²
Ejbyvej 127
2610 Rødovre		139 m²869 m08-10-20259.135.000 kr.65.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden