Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højrisvej 5A

Villa · 97 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.841 kr/m².4.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjrisvej gns: 34.643 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.436.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+822,42 pct. siden dec. 1993
381k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 1993481.000 kr.I dag · vores estimat4.436.864 kr.Markedet · 1992643.110 kr.Markedet · 1993564.637 kr.Markedet · 1994632.052 kr.Markedet · 1995612.458 kr.Markedet · 1996764.748 kr.Markedet · 1997900.548 kr.Markedet · 19981.111.232 kr.Markedet · 19991.209.105 kr.Markedet · 20001.156.434 kr.Markedet · 20011.118.604 kr.Markedet · 20021.397.382 kr.Markedet · 20031.277.975 kr.Markedet · 20041.374.393 kr.Markedet · 20051.747.455 kr.Markedet · 20062.501.339 kr.Markedet · 20072.181.045 kr.Markedet · 20082.202.967 kr.Markedet · 20091.716.900 kr.Markedet · 20101.845.328 kr.Markedet · 20111.598.269 kr.Markedet · 20121.650.164 kr.Markedet · 20131.616.699 kr.Markedet · 20142.001.013 kr.Markedet · 20152.150.199 kr.Markedet · 20162.288.812 kr.Markedet · 20172.620.940 kr.Markedet · 20183.031.153 kr.Markedet · 20192.693.011 kr.Markedet · 20203.030.474 kr.Markedet · 20213.600.543 kr.Markedet · 20223.008.649 kr.Markedet · 20233.238.345 kr.Markedet · 20243.826.941 kr.Markedet · 20254.304.763 kr.Markedet · 20264.367.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1993 · Alm. Salg
481.000 kr.
I dag · vores estimat
4.436.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg481.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørupvej 13
2610 Rødovre		98 m²214 m07-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²
Jyllingevej 192
2610 Rødovre		93 m²102 m25-04-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Elstedvej 43
2610 Rødovre		97 m²548 m31-08-20245.300.000 kr.54.639 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²314 m08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Vedersøvej 61
2610 Rødovre		102 m²395 m29-04-20244.700.000 kr.46.078 kr./m²
Jyllingevej 211
2610 Rødovre		105 m²210 m31-07-20263.875.000 kr.36.905 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²531 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Engbovej 67
2610 Rødovre		91 m²453 m24-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Slotsherrensvej 212
2610 Rødovre		98 m²952 m10-09-20264.500.000 kr.45.918 kr./m²
Kærbyvej 148
2610 Rødovre		95 m²941 m23-03-20263.950.000 kr.41.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden