Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Højstedvej 18

Villa · 154 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.587 kr/m².1.621.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.459.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+139,23 pct. siden okt. 2007
127k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220172021202531. okt. 20071.500.000 kr.28. feb. 2025610.000 kr.21. apr. 2025610.000 kr.I dag · vores estimat1.459.302 kr.Markedet · 1992389.466 kr.Markedet · 1993718.718 kr.Markedet · 1994770.000 kr.Markedet · 1995500.500 kr.Markedet · 1996465.388 kr.Markedet · 1997737.198 kr.Markedet · 1998612.766 kr.Markedet · 19991.075.690 kr.Markedet · 2000854.700 kr.Markedet · 2001984.214 kr.Markedet · 20021.155.000 kr.Markedet · 20031.106.952 kr.Markedet · 20041.226.302 kr.Markedet · 20051.445.444 kr.Markedet · 2006882.574 kr.Markedet · 20071.799.182 kr.Markedet · 20081.525.062 kr.Markedet · 20091.233.078 kr.Markedet · 2010861.014 kr.Markedet · 2011923.384 kr.Markedet · 20121.912.372 kr.Markedet · 20141.217.678 kr.Markedet · 20151.408.946 kr.Markedet · 2016770.000 kr.Markedet · 20171.476.398 kr.Markedet · 20181.245.706 kr.Markedet · 20191.338.722 kr.Markedet · 2020935.858 kr.Markedet · 20211.854.930 kr.Markedet · 20222.139.676 kr.Markedet · 20231.933.624 kr.Markedet · 20242.062.676 kr.Markedet · 20251.876.182 kr.Markedet · 20262.083.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
610.000 kr.
21. apr. 2025 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte610.000 kr.
  • feb.Ejerskifte610.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 1
4591 Føllenslev		129 m²3,0 km10-01-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Byvej 3
4591 Føllenslev		117 m²2,6 km29-05-2026990.000 kr.8.462 kr./m²
Lærkevej 1
4591 Føllenslev		112 m²2,9 km14-05-2025950.000 kr.8.482 kr./m²
Skortskær 7
4591 Føllenslev		150 m²4,9 km02-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Havnsøgårdsvej 62, Havnsø
4591 Føllenslev		150 m²5,2 km17-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Havnsøvej 12
4591 Føllenslev		101 m²2,8 km08-11-2023650.000 kr.6.436 kr./m²
Møllehøj 3, Havnsø
4591 Føllenslev		152 m²5,5 km16-07-20241.995.000 kr.13.125 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø
4591 Føllenslev		144 m²5,2 km29-06-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø
4591 Føllenslev		144 m²5,3 km21-07-20251.575.000 kr.10.938 kr./m²
Møllehøj 41, Havnsø
4591 Føllenslev		158 m²5,6 km26-01-20262.075.000 kr.13.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden