Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Højstrupvej 16

Villa · 168 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.561 kr/m².5.224.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 45.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.225.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,64 pct. siden nov. 2016
351k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.900.000 kr.I dag · vores estimat6.225.981 kr.Markedet · 1992888.384 kr.Markedet · 19931.011.696 kr.Markedet · 1994351.288 kr.Markedet · 19951.009.680 kr.Markedet · 1996775.992 kr.Markedet · 19971.564.248 kr.Markedet · 19981.687.392 kr.Markedet · 19991.622.376 kr.Markedet · 20002.828.616 kr.Markedet · 20012.412.984 kr.Markedet · 20022.830.296 kr.Markedet · 20032.131.416 kr.Markedet · 20042.908.752 kr.Markedet · 20052.739.240 kr.Markedet · 20062.937.312 kr.Markedet · 20074.427.976 kr.Markedet · 20083.167.640 kr.Markedet · 20092.855.160 kr.Markedet · 20103.304.056 kr.Markedet · 20113.630.480 kr.Markedet · 20122.075.304 kr.Markedet · 20131.649.760 kr.Markedet · 20141.939.056 kr.Markedet · 20153.137.568 kr.Markedet · 20163.770.088 kr.Markedet · 20174.294.248 kr.Markedet · 20185.052.096 kr.Markedet · 20194.764.648 kr.Markedet · 20204.430.832 kr.Markedet · 20214.795.560 kr.Markedet · 20225.300.064 kr.Markedet · 20235.687.472 kr.Markedet · 20244.843.440 kr.Markedet · 20255.784.072 kr.Markedet · 20266.289.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.225.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1981okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 18
2665 Vallensbæk Strand		116 m²20 m18-08-20265.350.000 kr.46.121 kr./m²
Højstrupvej 3
2665 Vallensbæk Strand		104 m²117 m19-03-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Svanholmvej 19
2665 Vallensbæk Strand		173 m²79 m05-12-20243.600.000 kr.20.809 kr./m²
Bækkeskovvej 21
2665 Vallensbæk Strand		164 m²238 m31-07-20265.200.000 kr.31.707 kr./m²
Kokkedalsvej 5
2665 Vallensbæk Strand		174 m²162 m05-05-20256.650.000 kr.38.218 kr./m²
Svenstrupvej 17
2665 Vallensbæk Strand		166 m²422 m18-04-20243.805.000 kr.22.922 kr./m²
Skærsøvej 10
2665 Vallensbæk Strand		170 m²443 m22-07-20256.295.000 kr.37.029 kr./m²
Bækkeskovvej 2B
2665 Vallensbæk Strand		158 m²151 m30-06-20256.250.000 kr.39.557 kr./m²
Hyttebovej 53
2665 Vallensbæk Strand		167 m²643 m09-04-20255.600.000 kr.33.533 kr./m²
Sandvejen 5
2665 Vallensbæk Strand		157 m²278 m05-11-20244.800.000 kr.30.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden