Højstrupvej 81, Øsløs

Landejendom · 131 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 605.532 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 605532 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.283.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.266 kr/m².4.178.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)605532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.567.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,16 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (landejendom)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 9.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.567.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte9.825.000 kr.
1987Bygget
1982jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 72 7742 Vesløs	173 m²	471 m	29-07-2026	1.845.000 kr.	10.665 kr./m²
Højstrupvej 68, Øsløs 7742 Vesløs	220 m²	921 m	29-09-2025	5.100.000 kr.	23.182 kr./m²
Søndre Øsløsvej 26, Øsløs 7742 Vesløs	198 m²	2,4 km	06-03-2025	2.610.000 kr.	13.182 kr./m²
Gl. Feggesundvej 35 7742 Vesløs	186 m²	3,2 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Vesløs Vejle Vej 1 7742 Vesløs	176 m²	3,9 km	22-02-2026	8.200.000 kr.	46.591 kr./m²
Torsbjergvej 4, Øsløs 7742 Vesløs	246 m²	282 m	29-11-2023	7.120.000 kr.	28.943 kr./m²
Gl. Feggesundvej 152, Amtoft 7742 Vesløs	185 m²	6,8 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Søndergårdsmark 14 7742 Vesløs	241 m²	4,1 km	12-10-2025	5.250.000 kr.	21.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu