Højstrupvej 92A, Øsløs

Villa · 95 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.299 kr/m².589.838 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.300.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,50 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2021 · Alm. Salg: 490.000 kr.
24. aug. 2021 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel490.000 kr.
apr.Ejerskifte490.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesløs Stationsvej 49 7742 Vesløs	100 m²	2,5 km	12-05-2025	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Bygholmvej 27, Øsløs 7742 Vesløs	113 m²	1,4 km	10-07-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Tømmerbyvej 206 7742 Vesløs	96 m²	2,9 km	12-05-2026	475.000 kr.	4.948 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	2,3 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	4,4 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	3,0 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	5,8 km	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Rævegade 2 7742 Vesløs	136 m²	2,5 km	18-08-2026	325.000 kr.	2.390 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	1,5 km	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Gl. Feggesundvej 140, Amtoft 7742 Vesløs	97 m²	6,6 km	14-07-2026	1.050.000 kr.	10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu