Højtoftevej 26

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.531 kr/m².1.371.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 8.989 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.263.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,41 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftevej 22B 7700 Thisted	110 m²	42 m	03-02-2026	2.140.000 kr.	19.455 kr./m²
Højtoftevej 34 7700 Thisted	135 m²	65 m	15-05-2025	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Højtoftevej 30 7700 Thisted	148 m²	31 m	27-08-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Agerland 9 7700 Thisted	114 m²	134 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Solbakkevej 51 7700 Thisted	117 m²	155 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	403 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Fårtoftvej 25 7700 Thisted	115 m²	714 m	16-09-2025	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Johnsens Alle 5 7700 Thisted	115 m²	759 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Tranevej 8 7700 Thisted	121 m²	373 m	24-03-2024	1.132.000 kr.	9.355 kr./m²
Solbakkevej 63 7700 Thisted	123 m²	244 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu