Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Højtoftevej 6, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.034 kr/m².1.593.711 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,58 pct. siden jul. 1995
202k667k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202427. jul. 1995484.500 kr.I dag · vores estimat1.780.914 kr.Markedet · 1992536.058 kr.Markedet · 1993202.500 kr.Markedet · 1994328.212 kr.Markedet · 1995740.826 kr.Markedet · 1996345.141 kr.Markedet · 1997379.404 kr.Markedet · 1998613.413 kr.Markedet · 1999656.748 kr.Markedet · 2000588.627 kr.Markedet · 2001609.930 kr.Markedet · 2002613.656 kr.Markedet · 2003584.415 kr.Markedet · 2004676.998 kr.Markedet · 20051.057.131 kr.Markedet · 20061.172.313 kr.Markedet · 2007847.341 kr.Markedet · 2008961.389 kr.Markedet · 20091.486.431 kr.Markedet · 2010765.369 kr.Markedet · 2011718.227 kr.Markedet · 2012855.603 kr.Markedet · 2013917.487 kr.Markedet · 2014871.479 kr.Markedet · 20151.042.065 kr.Markedet · 2016856.494 kr.Markedet · 2017887.112 kr.Markedet · 2018983.421 kr.Markedet · 2019882.981 kr.Markedet · 20201.019.142 kr.Markedet · 20211.431.999 kr.Markedet · 20221.135.458 kr.Markedet · 20231.026.756 kr.Markedet · 20241.388.664 kr.Markedet · 20251.468.125 kr.Markedet · 20261.114.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1995 · Alm. Salg
484.500 kr.
I dag · vores estimat
1.780.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, familiehandel484.500 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 36, 1. mf
8800 Viborg		81 m²736 m07-09-2026968.000 kr.11.951 kr./m²
Guldblommevej 12, 1. mf
8800 Viborg		80 m²688 m30-03-20251.450.000 kr.18.125 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²725 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Dalbergsgade 3, st.
8800 Viborg		77 m²486 m09-06-20241.960.000 kr.25.455 kr./m²
Broparken 5, 1. tv
8800 Viborg		78 m²614 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4
8800 Viborg		78 m²614 m21-12-20231.075.000 kr.13.782 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11
8800 Viborg		77 m²614 m18-02-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Fasanvej 34, 2. tv
8800 Viborg		79 m²829 m10-10-2024735.000 kr.9.304 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3
8800 Viborg		84 m²783 m27-12-20232.475.000 kr.29.464 kr./m²
Falkevej 34, 1. tv
8800 Viborg		76 m²727 m31-08-2025670.000 kr.8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden