Højvang 16, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 147 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 147 m².1.696.086 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.351.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte
1975okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 23, Tingstrup 7700 Thisted	145 m²	100 m	21-09-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	32 m	30-09-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	32 m	24-06-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 4 7700 Thisted	132 m²	47 m	08-06-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	23 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	53 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	146 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	146 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Gartneralle 6 7700 Thisted	150 m²	212 m	10-08-2024	1.038.000 kr.	6.920 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	389 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu