Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Højvang 18, Tingstrup

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 170 m².1.961.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,97 pct. siden mar. 2019
445k902k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.650.000 kr.30. sep. 20262.270.000 kr.I dag · vores estimat1.907.558 kr.Markedet · 1992591.090 kr.Markedet · 1993648.380 kr.Markedet · 1994743.410 kr.Markedet · 1995822.630 kr.Markedet · 1996710.090 kr.Markedet · 1997927.180 kr.Markedet · 1998939.250 kr.Markedet · 19991.034.960 kr.Markedet · 2000845.920 kr.Markedet · 2001885.020 kr.Markedet · 2002976.650 kr.Markedet · 2003867.340 kr.Markedet · 2004952.170 kr.Markedet · 2005841.500 kr.Markedet · 20061.150.220 kr.Markedet · 20071.388.220 kr.Markedet · 20081.460.470 kr.Markedet · 20091.692.690 kr.Markedet · 20101.265.820 kr.Markedet · 20111.415.930 kr.Markedet · 20121.227.060 kr.Markedet · 20131.526.940 kr.Markedet · 2014959.650 kr.Markedet · 20151.428.000 kr.Markedet · 20161.146.140 kr.Markedet · 20171.351.160 kr.Markedet · 20181.606.330 kr.Markedet · 20191.387.200 kr.Markedet · 20201.681.300 kr.Markedet · 20211.876.120 kr.Markedet · 20222.032.010 kr.Markedet · 20231.860.650 kr.Markedet · 20241.949.560 kr.Markedet · 20251.774.800 kr.Markedet · 20261.965.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1973jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 23, Tingstrup
7700 Thisted		145 m²92 m21-09-20251.945.000 kr.13.414 kr./m²
Højvang 6
7700 Thisted		200 m²65 m09-06-20261.465.000 kr.7.325 kr./m²
Højvang 8
7700 Thisted		135 m²52 m30-09-20261.565.000 kr.11.593 kr./m²
Højvang 8
7700 Thisted		135 m²52 m24-06-20261.565.000 kr.11.593 kr./m²
Højvang 4
7700 Thisted		132 m²50 m08-06-20261.375.000 kr.10.417 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup
7700 Thisted		165 m²162 m11-12-20251.725.000 kr.10.455 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²511 m27-02-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²
Jyllands Alle 1
7700 Thisted		170 m²601 m04-11-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Margrethevej 17
7700 Thisted		170 m²641 m24-03-20262.075.000 kr.12.206 kr./m²
Margrethevej 17
7700 Thisted		170 m²641 m04-12-20231.850.000 kr.10.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden