Højvang 2, 7560 Hjerm — Villa · 170 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 562 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.173 kr/m².1.690.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.742.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,95 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2000 · Alm. Salg: 543.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg543.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	165 m	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²
Højgårdsparken 42A 7560 Hjerm	160 m²	80 m	13-11-2025	1.230.000 kr.	7.688 kr./m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	459 m	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63 7560 Hjerm	175 m²	492 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Lindevænget 46 7560 Hjerm	160 m²	303 m	28-08-2024	865.000 kr.	5.406 kr./m²
Bjerregårdsparken 114 7560 Hjerm	168 m²	718 m	27-07-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	686 m	11-09-2026	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	686 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Lindevænget 34 7560 Hjerm	160 m²	367 m	06-04-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Engvej 11 7560 Hjerm	156 m²	213 m	11-06-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu