Højvang 23, Tingstrup

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 145 m².1.673.010 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.586.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,44 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	127 m	30-09-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	127 m	24-06-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 4 7700 Thisted	132 m²	142 m	08-06-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	92 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	153 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	106 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	106 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup 7700 Thisted	143 m²	231 m	20-08-2025	1.512.500 kr.	10.577 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	163 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	415 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu