Højvang 28, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 132 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 132 m².1.523.016 kr.
2Vores vurdering1.319.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,68 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 4 7700 Thisted	132 m²	151 m	08-06-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	127 m	30-09-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	127 m	24-06-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 23, Tingstrup 7700 Thisted	145 m²	35 m	21-09-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	106 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	157 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	468 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Langdyssevej 24, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	505 m	04-09-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Møllevej 80 7700 Thisted	133 m²	569 m	11-12-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	180 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu