Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Højvangen 10

Villa · 259 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 880 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.574 kr/m².2.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 12.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.594.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,92 pct. siden okt. 2020
268k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.320.000 kr.I dag · vores estimat3.594.195 kr.Markedet · 1992610.463 kr.Markedet · 1993784.252 kr.Markedet · 1994905.205 kr.Markedet · 19951.021.237 kr.Markedet · 19961.322.195 kr.Markedet · 19971.305.619 kr.Markedet · 19981.105.671 kr.Markedet · 19991.551.669 kr.Markedet · 20001.250.452 kr.Markedet · 20011.526.546 kr.Markedet · 20021.751.358 kr.Markedet · 20031.291.115 kr.Markedet · 20041.613.052 kr.Markedet · 20051.199.170 kr.Markedet · 20061.104.117 kr.Markedet · 20071.876.714 kr.Markedet · 20082.133.642 kr.Markedet · 20091.910.902 kr.Markedet · 20102.527.840 kr.Markedet · 20112.659.153 kr.Markedet · 20121.898.470 kr.Markedet · 20132.770.523 kr.Markedet · 20142.127.426 kr.Markedet · 20152.380.728 kr.Markedet · 20161.479.667 kr.Markedet · 20172.590.000 kr.Markedet · 20182.334.626 kr.Markedet · 20192.765.602 kr.Markedet · 20203.419.059 kr.Markedet · 20213.539.235 kr.Markedet · 20224.068.372 kr.Markedet · 20232.893.030 kr.Markedet · 20244.115.251 kr.Markedet · 20253.700.074 kr.Markedet · 20263.815.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.594.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkebo 37
9240 Nibe		267 m²376 m14-08-20252.395.000 kr.8.970 kr./m²
Rosenparken 47
9240 Nibe		275 m²317 m08-10-20252.800.000 kr.10.182 kr./m²
Kornmarken 36
9240 Nibe		244 m²386 m17-05-20254.725.000 kr.19.365 kr./m²
Bellisvej 5
9240 Nibe		221 m²271 m31-07-20253.110.000 kr.14.072 kr./m²
Gartnervangen 1
9240 Nibe		242 m²1,2 km10-07-20263.270.000 kr.13.512 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²40 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²173 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Vinkelvej 4
9240 Nibe		220 m²708 m27-08-20253.050.000 kr.13.864 kr./m²
Søndergade 45A
9240 Nibe		237 m²1,2 km08-12-20232.250.000 kr.9.494 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²223 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden