Menu
For mæglere Log ind
Højvangen 3, Bjerregrav
C

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Højvangen 3, Bjerregrav

Villa · 164 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1120 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
948.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 7.983 kr/m² × 164 m².1.309.212 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.566 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.075.000 kr / Estimat: 1.596.997 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishøjen 6, Bjerregrav
9632 Møldrup		155 m²220 m24-11-20252.325.000 kr.15.000 kr./m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav
9632 Møldrup		156 m²357 m23-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav
9632 Møldrup		171 m²473 m23-05-20241.280.000 kr.7.485 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav
9632 Møldrup		151 m²604 m13-11-20251.350.000 kr.8.940 kr./m²
Herredsvejen 100, Bjerregrav
9632 Møldrup		184 m²300 m09-11-2026900.000 kr.4.891 kr./m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav
9632 Møldrup		150 m²785 m14-07-20251.145.000 kr.7.633 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav
9632 Møldrup		138 m²290 m14-09-20251.305.000 kr.9.457 kr./m²
Herredsvejen 98, Bjerregrav
9632 Møldrup		136 m²302 m27-01-2026837.500 kr.6.158 kr./m²
Gl. Aalborgvej 22, Bjerregrav
9632 Møldrup		133 m²208 m19-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Gl. Aalborgvej 57, Bjerregrav
9632 Møldrup		147 m²1,8 km13-11-20231.550.250 kr.10.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden