Menu
For mæglere Log ind
Møllebækvej 15, Bjerregrav
D

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Møllebækvej 15, Bjerregrav

Villa · 107 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 7.983 kr/m² × 107 m².854.181 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering896.602 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.113.358 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 18C, Bjerregrav
9632 Møldrup		110 m²26 m18-11-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav
9632 Møldrup		150 m²215 m14-07-20251.145.000 kr.7.633 kr./m²
Møllebækvej 11B, Bjerregrav
9632 Møldrup		205 m²55 m23-09-20251.500.000 kr.7.317 kr./m²
Herredsvejen 82, Bjerregrav
9632 Møldrup		114 m²1,1 km30-11-2025950.000 kr.8.333 kr./m²
Gl. Aalborgvej 22, Bjerregrav
9632 Møldrup		133 m²773 m19-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Herredsvejen 98, Bjerregrav
9632 Møldrup		136 m²756 m27-01-2026837.500 kr.6.158 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav
9632 Møldrup		138 m²685 m14-09-20251.305.000 kr.9.457 kr./m²
Hørupvej 8, Hørup
9632 Møldrup		120 m²2,8 km16-10-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav
9632 Møldrup		151 m²585 m13-11-20251.350.000 kr.8.940 kr./m²
Søndergade 53
9632 Møldrup		101 m²3,7 km10-02-2026300.000 kr.2.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden